汪苗华的老宅本来已经破败，“迟早都要推倒重建。”他与该公司签订了合同，几个月后，一栋4层洋房伫立在汪苗华的宅基地上。“我们本来的想法是搞农家乐，但操作后却发现吸引了大批上海、杭州地区的老人。”该企业的总经理介绍。
新房一共15间，每间40平方米左右，汪苗华将底楼使用权归自己的一些房间也一并出租给了企业，在他之后，又有几户与这家企业签订了合作协议，一栋栋农家洋房拔地而起。
“企业将这些房间30年的使用权拿到城市里销售，底楼的一般一间4.5万元，三四层的5.5万元。”汪苗华介绍，朱陀岭青山绿水、民风淳朴，加上企业的大力宣传，很快先期建好的房子就被上海、杭州正在寻找安逸养老场所的老人抢“购”一空。
“距上海毕竟还有一段距离，买30年使用权的主要还是杭州的老人。”汪苗华说，老人们一般8月至11月才搬到朱陀岭。“主要为避暑，这里自然环境好，吃的都是没有污染的农家菜、本地鸡。”汪苗华介绍，“上海老人多是包吃包住，费用原先是每月800元，现在物价涨了，提高到1200元。”
城里老人的出现立即让懵懂的山民意识到了企业如此大方的“玄机”。于是剩下的部分村民走出山外另寻合作商，甚至自己贷款盖楼，迄今，48户中已经有90%做起了养老生意。
走在朱陀岭，随处可见正在建造中的洋房，农妇向红英把记者当成了山外的老板，一定要拉记者进屋参观。这是一栋两层的农家别墅，因为不舍得推倒重建，向红英没有与企业合作，她将楼上楼下所有的房间都改造成了三四十平方米的单间，添上床铺、电视，每间再建一个卫生间。
向红英前几天刚送走一批上海客人，她希望记者给她介绍能“买”她房子的上海老人，“价格好商量，你看那栋房子，今年建的已经涨到8万元一间。”她指着对面一户4层洋房。
向红英的别墅北边还有一套已经破败的老宅，“也是我家的，但我没有资金，你有兴趣的话，我们合作。”别墅往南10米，村中最大的一栋“养老房”刚落成，向红英说，那是一个临安老板投资的，“池塘对面，还有上海老板投资的”。
身体好了，就是有点寂寞
向红英打开鸡舍的小门，一窝鸡仔跟在母鸡后面，一路小跑钻进门前竹林觅食。那边，朱老太太也开始边散步边与村民道别了。“今年村里接待一千多人次的老人。”汪苗华说，朱陀岭的经济被显著带动。老人“买”下单间后，自己出钱装修，伙食包给农户，一天伙食费25元。“不包括土鸡，老人们都说这里的蔬菜非常好吃。”
老人入住山村后，子女每到周末来探望，这又带动了村里的假日经济。村民每打扫一天房间还可以从杭州那家企业得到10元报酬，如此，村民们有了一个稳定的经济来源，汪苗华介绍，现在一般与企业合作的农户每年可以赚五六万元，而自家独立经营的高达八九万元。
由于环境优越，老人到朱陀岭后，按村民的介绍：长期失眠的，两三天后就可以睡得安稳；一些患呼吸道疾病的老人，住上一段时间后甚至不再需要每天服用大把的药物。朱老太也对这里空气的清新赞不绝口，她说几个月下来，体重增加了不少。
不过，这个季节在朱陀岭已经很少见到外地老人了，“天凉了，老人陆续离开了。”汪苗华说，前几天，住在他家的一对老红军夫妇被子女接到海南过冬去了，“80多岁了，从南京过来的，住在这里两个多月。说明年还来。”
山村里，一辆推土机正在铺路，一个村民在另一条路边修建下水道，汪苗华介绍，这都是城里老人的建议，这几天还要安装路灯。老人入住朱陀岭后，每天早上爬山锻炼身体，中午晒太阳、打打牌，到了晚上一起唱歌、跳老年舞。在本村老人的眼里，这些城里的同年人很开放、活跃，活得很有滋味。由于几十年不同的生活背景，城市老人与乡村老人在最初并不能很快融入到一起，往往是城市的老人在跳舞，村里的老人做观众。
因为涉及自己的养老环境，城里的老人还对山村的管理、建设提出了很多要求。山民们历来都是将污水直接排进村中的池塘，但来自上海的几个老人发现后找到汪苗华要求改正。于是，现在的九狮村村委会决定花费35万元全面改造村里的排污系统，并且引入山外资金清理、开发水塘，修建亲水平台。
这两年，除了铺设水泥马路，移动公司与联通公司也都在朱陀岭增设了信号接收设备，山村里没有宽带，但很多上海老人炒股，村委会于是出资解决。
不长的时间，外来的老人们便渐渐与村民融为一体，尽管有些村民至今仍对上海的老人们有点小意见：他们喜欢算账，斤斤计较。汪苗华说：“很多老人晚上到村民家串门，还有个上海的退休医生，有一阵子每天早上在村子里转悠，观察村民刷牙，然后纠正村民的姿势。”
村头的一个小山顶上有几栋木质别墅，汪苗华介绍，那是村里补贴给杭州那家企业的地皮，别墅同样卖给城里人养老，30年后，产权、使用权交还村委。
企业在城市里的宣传是：“花5.5万元就可以拥有一个舒适的养老场所，天然氧吧，每年不到2000元，这个费用甚至不到城市里养老院一个月的费用。”
不过，也有精明的上海老人说，“40平方米，折合单价就是1375元一平方米，而且只有30年的使用权，按商品房70年算，就是3000元左右单价。临安城区的房子不过多少？！”
“企业总是精明的，就是抓住人们总价低的心理。”向红英笑了。太阳爬过山头的时候，朱老太太儿子的帕萨特轿车也出现在村口，老太太很兴奋，抱起从车里溜出来的小孙子就亲。
汪苗华坦言，由于刚起步，老人娱乐设备缺乏，住久了，难免乏味。朱老太太说，毕竟在喧闹的城市住了大半辈子，乍一到山村，觉得耳根清静许多，但时间长了，心里还是难免失落，老太太进山的第二个月还跑回上海住了一个星期。
对于老人最关心的医疗问题，汪苗华解释，村里准备设一个医疗站，如果老人身体不舒服，也可打电话叫山下派医生上来，再不行就送老人到临安城里的医院，“不到一个小时”。
“不过，现在这个问题还不是很突出，毕竟来这里度假养老的都是些六七十岁的老人，身体都比较健康。”汪苗华说。对于农村医疗条件的相对落后，朱老太太事先也有估计，所以进山前，大大小小的药罐带了一大堆。
向红英硬是装了一大袋红薯干送给记者尝尝，朱老太太临走也带走了一大堆山里的特产，有农户送的，有儿子替城里的朋友买的。有村民说，自从来了城里的老人，山里的特产供不应求，有老人的子女将单位同事组织到村里，一顿晚饭就将他家的土鸡吃光。
除了想家，朱老太太觉得在朱陀岭几个月的养老生活没有更多的不适，临走，她表示，明年还会来住一段时间。当然，最好叫上几个老伙伴一起来，否则一个人闷得慌。
|
今日热点
最新排行
聚焦名人
| 关于腾讯 | About Tencent | 服务条款 | 广告服务 | 腾讯招聘 | 腾讯公益 | 客服中心 | 网站导航 | |
| Copyright © 1998 - 2008 Tencent Inc. All Rights Reserved |  |
| 腾讯公司 版权所有 | |
